La Línea Estratégica 26 (LE26) forma parte del Objetivo Estratégico 9: Ordenar el territorio, integrado en el EJE 4: Cohesionar el territorio andaluz de la I Estrategia frente al Desafío Demográfico en Andalucía 2025-2030.
Esta línea estratégica se orienta a reforzar el papel de las políticas de vivienda y de conservación del patrimonio construido como instrumentos fundamentales para afrontar los retos asociados al desafío demográfico. La Estrategia reconoce que el acceso a una vivienda adecuada constituye un factor decisivo para facilitar el asentamiento de población, especialmente en municipios rurales o en territorios con vulnerabilidad demográfica.
En este contexto, la LE26 plantea impulsar medidas destinadas a ampliar la disponibilidad de vivienda, favorecer la rehabilitación del patrimonio edificado y promover modelos habitacionales adaptados a las necesidades sociales actuales. Asimismo, se busca aprovechar el parque de viviendas existente, incluyendo inmuebles desocupados o infrautilizados, como recurso para atraer nuevos pobladores y favorecer la permanencia de la población residente.
La línea estratégica también contempla el desarrollo de fórmulas innovadoras de vivienda, como los modelos de vivienda colaborativa o “cohousing”, así como iniciativas que faciliten el acceso a la vivienda a colectivos específicos, entre ellos personas jóvenes, personas mayores o trabajadores vinculados a actividades económicas estacionales en el medio rural.
De este modo, la LE26 contribuye a reforzar la cohesión territorial mediante políticas de vivienda que favorecen el arraigo poblacional, la revitalización del patrimonio construido y la mejora de las condiciones habitacionales en los municipios andaluces.
Actuaciones
Las actuaciones previstas en esta línea estratégica incluyen:
- Desarrollo del Plan VIVE y de la nueva Ley de Vivienda, incorporando medidas que prioricen el acceso a la vivienda para personas jóvenes y personas mayores.
- Creación de un catálogo de viviendas desocupadas, orientado a facilitar su utilización para la atracción de nuevos pobladores en municipios con vulnerabilidad demográfica.
- Rehabilitación de edificios públicos y de interés arquitectónico, promoviendo su recuperación y reutilización con fines residenciales o comunitarios.
- Fomento del modelo de vivienda colaborativa o “cohousing”, impulsando soluciones habitacionales innovadoras que favorezcan la convivencia y el apoyo mutuo.
- Desarrollo de programas de alquiler normalizado para población inmigrante en zonas agrícolas, facilitando el acceso a vivienda digna para trabajadores vinculados al sector agrario.
A través de estas actuaciones, la LE26 busca mejorar el acceso a la vivienda, revitalizar el patrimonio construido y generar condiciones que favorezcan el asentamiento de población y el desarrollo equilibrado del territorio andaluz.
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